1973〜1983年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
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荘苑星ケ丘
愛知県名古屋市名東区にじが丘一丁目
/ 星ケ丘駅 徒歩7分
1978年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
1,805万円
26.1万円/㎡
1,025
1,545
2,065
2,585
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,545万円〜2,065万円
22.3万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月1日
荘苑星ケ丘
1,899万円（27.4万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,899万円 | 27.4万円 | 5階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 1,999万円 | 28.8万円 | 5階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 2,099万円 | 30.3万円 | 5階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,099万円 | 30.3万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,980万円 | 28.6万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 荘苑星ケ丘 名古屋市名東区にじが丘一丁目 | 星ケ丘駅7分 | 1,899万円 | 27.4万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/23 | エクレール貴船 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | 三旺マンション第6名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 上社駅28分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/04 | 廻間公園南マンション 名古屋市名東区上菅二丁目 | 上社駅14分 | 1,799万円 | 21.6万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/11 | ラフォーレ藤 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅19分 | 1,498万円 | 20.7万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西一社ハイツ 名古屋市名東区高社一丁目 | 一社駅6分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/29 | ユニーブル上社 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅8分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション虹ケ丘A棟 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅5分 | 1,799万円 | 24.8万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2023/06/23 | ロイヤルシャトー虹ケ丘 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅4分 | 2,650万円 | 32.7万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション虹ケ丘B棟 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅6分 | 2,140万円 | 28.8万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション虹ケ丘D棟 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅5分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/04 | 三旺マンション星ケ丘 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅9分 | 1,850万円 | 23.0万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/29 | 一社亀の井マンション 名古屋市名東区亀の井二丁目 | 星ケ丘駅7分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/26 | 第2上社ハイツ 名古屋市名東区上社一丁目 | 上社駅3分 | 1,490万円 | 24.7万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
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